8월 밴쿠버·빅토리아 주택 ‘판매가뭄’ 지속

4개월째 내리막… 인플레이션과 금리 상승 이유

BC 지역 주택 판매 가뭄 현상이 이어지고 있다. 

광역 밴쿠버 부동산 위원회(REBGV)가 2일 발표한 8월 부동산 동향에 따르면 이 지역에서 거래된 주거용 부동산은 총 1,870건으로 1년 전보다 약 40% 급감했다. 이는 지난 10년간의 8월 평균 거래보다 30% 낮은 수치다.

지난 7월 판매는 1,887 건으로 8월과 비슷했다.

단독주택 판매는 작년 동월 대비 45% 감소했고, 아파트는 39%, 듀플렉스(붙어있는 주택)는 38% 감소했다. 

이 지역 주거용 부동산 종합기준가격은 약 110만 달러로 작년 8월 대비 7% 상승했지만, 2022년 7월 대비 2% 하락했다.

위원회는 인플레이션이 이어지고 금리가 상승하면서 하락세가 4개월째 이어지고 있다고 설명했다. 

빅토리아 역시 상황은 비슷했다.  빅토리아 부동산 위원회(VREB)에 따르면 올해 8월에 판매된 부동산은 총 479건으로  2021년 7월에 판매된 831건보다 42.5%, 2022년 7월보다 6.3% 감소했다. 

8월 기준 빅토리아 중심지역 단독 주택 기준가격은 1,391,700달러로 1년 사이 15.8% 올랐고, 7월보다는 2.9% 하락했다. 중심지역 콘도 가격은 621,900달러로  전년 대비 22.2% 올랐고, 한 달 전보다는 2.8% 하락했다. 

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