캐나다 단기 임대 시장을 빠져나가는 길은 GST/HST 함정으로 가득 차 있다라는 주제로 함께 이야기 나누어 보겠습니다.
숙박 시설의 단기 임대는 온라인 임대 플랫폼의 인기가 폭발하면서 부동산 소유주들이 추가 수입을 올리는 인기 수단으로 자리 잡았습니다. 그러나 주거 가용성과 가격 접근성이 캐나다에서 논란이 되자 정부들은 단기 임대를 규제하기 위해 변화를 도입하였다:
• 2024년 5월 BC주에서 도입된 단기 임대 숙박 시설법(STRAA)을 포함하여, 주정부 및 시정부에서 단기 임대에 대한 제한과 면허 요건을 만들었다.
• 지역 면허 요건을 충족하지 못하는 단기 임대와 관련된 비용에 대한 소득세 공제를 허용하지 않는다.
캐나다에서 부동산 매매나 사용 목적 변경이 이루어질 때 GST/HST 문제를 신중히 고려해야 하며, 부동산 소유주는 GST 전문가의 조언을 구하는 것이 현명합니다.